Maison neuve de 170m2 à vendre à Ballainvilliers

Maison d’architecte

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Capital Vallée vous propose une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie s’ouvre sur la cuisine. Une entrée, une chambre/bureau avec salle d’eau viennent compléter les prestations. A l’étage, 3 chambres et une salle de bain + une suite parentale avec salle de bain et dressing. Pompe à chaleur, chauffage au sol, terrasse et garage sur une terrain de 800m2.

La ville de Ballainvilliers

Ballainvilliers est une commune française située à 21 kilomètres au sud de Paris et, 12 km au nord-ouest d’Évry, dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Le territoire de la commune est arrosé par le ruisseau le Rouillon, qui entre par l’ouest de la commune venant de La Ville-du-Bois et traverse vers le nord-est pour se jeter dans l’Yvette à Longjumeau.

Accès et transports

Ballainvilliers est la première Commune au sud de Paris à présenter une réserve foncière verte protégée de 220 ha. Le cadre de vie y est agréable, la fibre omniprésente, toutes les commodités sont facilement accessibles et la vie associative y est très riche. A6 à 3,5 km, A10 à 5 km. N20 (Paris-Orléans) en bordure de commune, Francilienne à 6 km, gare d’interconnexion TGV, RER B et C de Massy à 8 km, gare RER C d’Épinay-Sur-Orge à 3,5 km. Aéroport d’Orly à 15 mn.

Les avantages d’une maison neuve

Tout d’abord, des frais moins élevés dans le neuf que dans l’ancien. Les droits de mutation, également appelés frais de notaire, passent de 8% pour un achat immobilier dans l’ancien à 2 % ou 3% dans le neuf. Les maisons neuves répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, elles ont donc plus économiques. Enfin, le bien est garanti pendant 10 ans, gage de sérénité.

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Disponibilité de la maison dès le premier trimestre 2023 avec la possibilité de choisir votre décoration si vous achetez avant la fin des travaux. Visitez la maison en avant première sur la chaine de l’agence ici et n’hésitez pas à commenter et/ou à nous écrire pour toute question, vente ou recherche personnalisée. De nouveaux projets sont en préparation, abonnez-vous à la chaine…

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