**SOUS PROMESSE DE VENTE** Bienvenue à Saint-Michel-sur-Orge, quartier prisé de Debussy-Bellevue, dans ce T3 lumineux, spacieux et rénové avec goût, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et arborée.

Venez déposer vos valises dans cet appartement très bien agencé qui offre une entrée fonctionnelle ouverte sur un séjour accueillant, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, un espace dressing, une salle de bain, et un WC séparé pour plus de commodité. Le balcon, la cave privative et l’accès au parc de la résidence complètent avantageusement le bien. La résidence, dotée de fenêtres PVC double vitrage, assure votre sécurité avec un système de badge et interphone.

Vous bénéficiez d’une double exposition nord-est et sud-ouest qui illumine l’appartement tout au long de la journée. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités essentielles à 10 minutes : gare RER C, crèches, écoles, centre-ville et commerces. La taxe foncière 2023 est de 1213€ et les charges courantes de 330€/mois (incluant eau chaude, eau froide et chauffage). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 983€ - 1 331€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Copropriété de 84 appartements.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.