Maison atypique – La-ville-du-Bois

Maison atypique – La-ville-du-Bois

Discrètement implantée au bout d’une impasse pavée au cœur du centre historique de la Ville du Bois, cette propriété de 8 pièces et 170m² vous offre un refuge paisible dans un cadre intimiste, loin de l’agitation urbaine.

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459 000

Description

Vous appréciez recevoir et vous recherchez un environnement à la fois accueillant et raffiné, alliant le charme de l'ancien avec le confort contemporain, alors cette résidence familiale saura vous séduire.

Dès les premiers pas dans l’espace de vie, vous serez séduits par la luminosité et le volume généreux du double séjour de 64m², avantageusement mis en valeur par l'architecture de son toit verrière et la qualité des matériaux employés.

Les trois espaces nuit distincts raviront les familles nombreuses ou recomposées :
- grande suite parentale de 27m² avec rangements, salle de bain et douche, et toilettes
- deux chambres, salle d’eau et toilettes séparés
- deux chambres, salle d’eau traversante

La cuisine dinatoire de 20m², entièrement aménagée et équipée avec soin, bénéficie d’une double exposition Est et Ouest, d’un accès au balcon, à la terrasse et à l’arrière cuisine.

Deux espaces extérieurs cosy et sans vis à vis avec une terrasse arborée de 46m² et une cour de 30m². Une pièce voûtée de 18m² permet de s’adapter à tous vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’amis, rangements, …). Une grande cave voûtée et un garage de 30m² complètent avantageusement le bien.

Toutes les commodités sont à proximité directe : écoles publiques et privée, centres médicaux, centres commerciaux, commerces de proximité et établissements publics. L'accès aux axes routiers N20, A6 et N104 est facilité et la présence de bus locaux assure une connectivité intra-urbaine pratique.

Venez découvrir dès maintenant cette magnifique maison unique et atypique : contactez-nous pour en savoir plus.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 - 3 300€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Ville

La-ville-du-Bois

Code postal

91620

Année de construction

N.C

Nombre de pièces

8

Surface totale (m2)

172

Surface du séjour (en m2)

64

Nombre de chambres

5

Salles d'eau

2

Salle de bain

1

Toilettes séparés

2

Les +

Charme de l'ancien, unique & atypique, pièce et cave voûtées, toit verrière, espaces extérieurs cosy

Exposition

EST-OUEST

Chauffage

Gaz

Stationnement

Garage 1 place

Classe énergétique

DPE : D / GES : D

Localisation

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