Maison familiale – Saint-Michel-sur-Orge

Maison familiale Saint-Michel-sur-Orge – Laissez-vous charmer par le volume et le confort de cette maison située dans un lotissement paisible de Saint-Michel sur Orge.

325 000

Description

Ce bien de 130m² permet de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés, et un séjour cathédral de 37m² ouvert sur une cuisine, une terrasse et un jardin.

De nombreux rangements et un accès au garage complètent ce niveau. A l’étage sous combles, vous découvrirez un espace nuit de 33m² au sol, une salle d’eau avec WC, et un palier de 30m² au sol pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire. Les sous-pentes sont intelligemment aménagées en espaces de rangement.

Parmi les travaux récents : Pompe à chaleur air/eau (2022), cuisine (2021), poêle de masse (2019), revêtements de sols. L'extérieur ne manque pas de charme et offre un jardin et une terrasse intimistes, ainsi qu’un appentis pour un stockage supplémentaire.

Profitez d’un accès privé à un chemin de randonnée relié au réseau piéton de la coulée verte. A 34 km de Paris, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la Francilienne (N104). Vous rejoignez la gare RER C de Saint-Michel-Sur-Orge en 8 minutes via une navette. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et le collège, le lycée, ainsi que les commerces sont à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Faibles charges de copropriétés : 438/an (~36€/mois). Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez l’agence dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 250-1 740€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

 

Caractéristiques

Ville

Saint-Michel-sur-Orge

Code postal

91240

Année de construction

1966

Jardin (en m²)

Nombre de pièces

5

Surface totale (en m2)

130

Nombre de chambres

4

Salle d'eau

1

Salle de bains

1

Toilettes

2

Les +

Vie de plain-pied, combles aménagées, garage, jardin et terrasse

Stationnement

Garage

Classe énergétique

DPE : C / GES : A

Localisation

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